NOVI ZAGREB-HRAŠĆE- NOVI PROJEKT

Dvosoban stan na prvom katu, stambene zgrade u izgradnji, u centru mjesta Hrašče Turopoljsko u Novom Zagrebu. U 06.mjestu 2023.g. počinje gradnja stambene zgrade od 10 stanova. U naravi, zgrada se sastoji od prizemlja (dva stana sa vrtom i spremišta) i prvog i drugog kata (po četiri stana). 

U ponudi su dvosobni stanovi površine 35,21 m2 i 35,13 m2 na prvom i drugom katu. Trosobni stanovi površine 51,25 m2, 65,74 m2, 73,64 m2, 73,71 m2 i 74,87 m2. Četverosobni stanovi površine 92,57 m2 i 122,40 m2. 

Za sve stanove predviđen je vanjski parking porviše 12,50 m2, a cijena parkirnog mjesta iznosi 7.000,00 EUR-a. Također je uz svaki stan predviđeno jedno spremište, a površine su od 2,39 m2 do 3,12 m2 i obračunavaju se u koeficijentu 0,50. 

Predviđen je energetski razred A+ i B.

Zgrada se gradi od armirano betonske konstrukcije, a pregradni zidovi bit će od dvostruknih knauf ploča, ispunjeni mineralnom vunom i ciglom.

Vanjska stolarija bit će PVC sa 7 komora, s vanjske strane antracit boje, a unutarnje strane bijele boje. 

Svi stanovi imat će svoje vlastite komunalne priključke, a grijanje etažno plinsko, podno, u kupaonicama lojtrice radijatori. Također će u stanovima biti ugrađene dizalice topline zrak-zrak sa vanjskim jedinicama na krovu, kao i dimnjak (za rezervnu opciju grijanja). 

Svako parkirno mjesto imat će punjač za električne automobile, spojeno sa brojilem stana, kao i utičnice u spremištima.

Na podovima predviđen je hrastov parket ili seljački pod.

U kupaonama sanitarije Laufen, Hanazgrohe pipe, podna keramika dimenzija 60 x60 cm, a zidna 120X60 cm.

Stubišta će biti opločena kamenom, a rukohvati od inoksa. 

Cijena stanova po m2 iznosi 2400-2800 eu, a za gotovinska plačanja odobravaju se dodatni popusti. Mikrolokacija zgrade je odlična, u centru naselja, pored doma zdravlja, trgovine i javnog prijevoza, a škola i vrtić su udaljeni su 300 m. Oko 200 m je udaljena željeznička postaja i brza linija Zagreb -Velika Gorica.  Investitor je pravna osoba, te kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina. 

Zbog same mikrolokacije (blizina poslovne zone Buzin, Američke ambasade, Zračne luke Zagreb) i odlične prometne povezanosti sa gradom Zagrebom i V.Goricom, kupnja stana je bi bila odlična investicija. 

Za gotovinsko plaćanje odobravamo popust.

Predviđeni rok useljenja 08.2024.g.